İ  L  A  N
ALAŞEHİR MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
SIRA
NO		 İLÇE MAHALLE TAŞINMAZ
NO		 MEVKİİ CİNSİ ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)		 HAZİNE
HİSSESİ
(m2)		 İMAR DURUMU MEVCUT
HALİ		 TAHMİNİ
SATIŞ BEDELİ
(TL)		 GEÇİCİ
TEMİNAT BEDELİ
(TL)		 İHALE
GÜNÜ		 İHALE
SAATİ
1 Sarıgöl Ahmetağa 45120100051 --- Arsa 185 1               236,12    Tam İmarsız İşgalli              480.000,00                120.000,00    28.01.2025 14:00
2 Alaşehir Aydoğdu 45040114113 --- Arsa 135 1               465,12    Tam İmarsız İşgalli              200.000,00                  50.000,00    28.01.2025 14:20
3 Alaşehir Türkmen 45040114126 --- Arsa 208 1               622,33    Tam İmarsız İşgalli              470.000,00                117.500,00    28.01.2025 14:40
4 Alaşehir Türkmen 45040114089 --- Arsa 159 7               567,08    Tam İmarsız İşgalli              426.000,00                106.500,00    28.01.2025 15:00
5 Alaşehir Yeşilyurt 45040100690 --- Arsa 447 12               120,75    Tam İmarlı İşgalsiz              302.000,00                  75.500,00    28.01.2025 15:20
6 Alaşehir Yeşilyurt 45040100691 --- Arsa 447 13                 74,83    Tam İmarlı İşgalsiz              150.000,00                  37.500,00    28.01.2025 15:40
          1 - Yukarıda özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlarn satış ihaleleri; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyalarında mevcut genel ve özel şartlara göre hizalarında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.
          2 - İhaleler, Alaşehir Milli Emlak Şefliğinde toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır.
          3 - Şartnameler ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde Alaşehir Milli Emlak Şefliğinde görülebilir. 
          4 - Taşınmaz satış ihalesinde; alıcıları tarafından ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi taksitle ödenmek istenilmesi halinde satış tutarı 5.000,00 TL'sını geçtiği takdirde ihale bedelinin 1/4'i peşin geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir. Taşınmazların satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde %20 (Yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.  
          5 - 4706 sayılı yasanın 7. maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. Kiralamalarda ise KDV alınmayacak olup, diğer vergiler alıcıya aittir. 
          6 - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 1970974 sayılı yazıları gereğince; Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli 5.000.000,00 TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzdebir), 5.000.000,00 TL'den 10.000.000,00 TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Bindebeş) ve 10.000.000,00 TL'yi aşan kısmı için ise %0,25 (Onbindeyirmibeş) döner sermaye ücreti alınacaktır.
          7 - İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
               a) Yasal Yerleşim Yeri Belgesi (İkametgah Belgesi)
               b) Türkiye'de tebligat için adres göstermek (Adres Beyanı)
               c) Gerçek kişilerde TC Kimlik Numarası, Tüzel Kişilerde ise Vergi Kimlik Numarası
               d) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen Konvertibl Döviz
               e) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Sicil Kayıt Belgesi, Tüzel Kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sürkülerini veya vekaletnameyi vermeleri, Kamu Tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belge
          8 - Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
          9- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.manisacsb.gov.tr adresinden öğrenilebilineceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri de www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.          Tel: 0 (236) 653 25 70
Alaşehir
Milli Emlak Şefliği
#ilangovtr Basın No ILN02155147