Manisa’da konut kiraları, son aylarda hızla artarak şehirdeki pek çok ailenin bütçesini zorluyor. Özellikle büyükşehirlerde yaşanan kira artışlarının ardından Manisa da bu yükselişten nasibini aldı. Kiralar, ekonomik kriz, emlakçılar ve ev sahiplerinin taleplerinin etkisiyle astronomik rakamlara ulaştı. Son dönemde Manisa’da 3+1 daireler için talep edilen kiralar 65 bin TL’ye kadar yükseldi.
Ev Sahipleri Kiralardan Geçiniyor
Konut piyasasında yaşanan bu ani ve yüksek artışların temelinde birçok etken bulunuyor. Ekonomik şartların zorluğu, enflasyon ve yaşam standartlarındaki değişiklikler kiraları doğrudan etkiliyor. Ancak, bu durumun en büyük nedenlerinden biri de, ev sahiplerinin kira gelirlerini geçim kaynağı olarak görmeye başlaması ve kiraları bu doğrultuda artırmaları olarak öne çıkıyor.
Emlakçılar da bu süreçte, kira bedellerini yükselten talepleri destekleyici bir rol üstleniyor.
30-40 Yıllık 2+1 Daireler Asgari Ücret Değerinde!
2024 yılı içerisinde 17.002 TL olarak belirlenen ve çoktan açlık ile yoksulluk sınırının altında kalan asgari ücretle geçinen vatandaşlar Manisa'nın merkez ilçelerinde yaşamakta zorlanıyor.
Kira fiyatları 30-40 yıllık dairelerde bile 15.000 TL-20.000 TL bandında hareket ediyor. Hal böyle olunca sabit gelirli olan vatandaşlar geçinmekte zorlanmanın yanı sıra kiralarını da ödeyemiyor.
Kiracılar Bıçak Sırtı Yaşıyor
Kira zammı kotasının kaldırılması, bu artışların daha da ivme kazanmasına neden oldu. Yüzde 25'lik kira zammı kotasının kalkması, ev sahiplerinin kiracılar üzerinde daha fazla baskı kurmasına ve kiraların fahiş rakamlara çıkmasına yol açtı. Kiracılar, ev sahiplerinin artan talepleri karşısında çaresiz bir şekilde yüksek kira bedelleriyle karşı karşıya kalıyor.
Manisa'daki bu yüksek kira artışları, özellikle düşük ve orta gelirli aileler için büyük bir ekonomik yük oluşturuyor. Kiracıların yaşadığı maddi zorluklar ve gelecekteki belirsizlikler, yaşam kalitelerini ciddi şekilde etkiliyor. Emlak piyasasında yaşanan bu durumun nasıl çözüme kavuşturulacağı ise büyük bir merak konusu...
Emlak sektörünün dinamikleri, ekonomik gelişmeler ve yerel yönetimlerin alacağı tedbirler, bu sorunun çözümünde belirleyici rol oynayacak.
