Manisa'da son dönemde kiralık konut fiyatlarında büyük bir artış yaşandı. Ekim 2024 itibarıyla kiralık ev fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 58,33 oranında arttı. Ancak Manisa'nın bazı ilçelerinde kiralık ev fiyatları, diğer bölgelerle kıyaslandığında daha düşük kalıyor.
En Ucuz Kiralar Demirci’de!
Manisa'nın en düşük kiralık konut fiyatlarına sahip ilçesi ise Demirci. Ekim 2024 itibarıyla Demirci’de ortalama metrekare birim kirası 90 ₺. Bu, Manisa genelindeki diğer ilçelere göre oldukça düşük bir fiyat. 112 metrekarelik bir evin ortalama kirası ise 10.420 TL civarında...
Demirci’de kiralık evlerin geri dönüş süresi de diğer ilçelere kıyasla daha uzun, 16 yıl. Yani, bu ilçede yapılan yatırımın geri dönüşü daha uzun vadeli görünüyor. Ancak düşük kira bedelleri ve uzun vadeli getiri, Demirci’yi kiralık ev arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Demirci Kira Oranı En Çok Artan İlçelerden Biri
Her ne kadar kira oranı düşük olsa da Manisa’da kira oranı en çok artan ilçeler arasında yer alan Demirci’de yıllık değişim ekim ayı itibariyle yüzde 113 oldu. Manisa’da en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Sarıgöl, Demirci, Kırkağaç, Ahmetli, Yunusemre oldu.
Manisa'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler
Endeksa verilerine göre yıllık ortalamalar göz önüne alındığında en çok değer kaybeden ilçeler ise sırasıyla Kula, Gördes, Akhisar, Alaşehir, Soma oldu.
