2024 yılı emlak vergisi 2'nci taksiti için son ödeme tarihi 2 Aralık Pazartesi günü. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, mülk sahiplerini uyararak, gecikme zammı hakkında bilgi verdi.
Özelmacıklı, “Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi durumunda, geciken taksit tutarı için ödemenin geciktiği her ay ve kesri için yüzde 2,5 gecikme zammı uygulanıyor” dedi. Bu nedenle, mülk sahiplerinin 2 Aralık'tan önce ödeme yapmaları gerektiği önemle vurgulandı.
Yeniden Değerleme Oranı Yüzde 43,93
2025 yılı için uygulanan yeniden değerleme oranının yüzde 43,93 olarak belirlendiğini de belirten Mustafa Hakan Özelmacıklı, “2025 yılına ait emlak vergisine esas değerler, yeniden değerleme oranının yarısı kadar, yani yüzde 21,965 oranında artırılacak,” dedi. Ayrıca, emlak vergisine esas bina metrekare inşaat maliyet bedellerinin de yeniden belirlendiğini ve bu bedellerde yüzde 47,97’lik bir artış yaşandığını ifade etti.
Belirli Şartları Taşıyan Herkes Bu Haktan Faydalanabilir!
Emlak vergisinden muafiyet konusunda da açıklama yapan Özelmacıklı, belirli şartları taşıyan vatandaşların bu haktan faydalanabileceğini belirtti.
Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup, on sekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, gelirleri yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret olanlar, gaziler, özürlüler, şehitlerin dul ve yetimleri tek mesken muafiyetinden yararlanabilirler. Ancak bunun için ilgili belediyeye başvuru yapılması gerekmektedir."
Emlak vergisi oranlarıyla ilgili de bilgiler veren Özelmacıklı, şu açıklamalarda bulundu: “Emlak vergilerinde bina vergisinin oranı meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2, arazide binde 1 ve arsalarda binde 3’tür. Ancak, bina, arsa ve arazilere ilişkin vergi oranları büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde yüzde 100 artırımlı olarak uygulanmaktadır.”
Ayrıca, yeni inşa edilen binaların vergisinin, arsasının (veya arsa payının) vergisinden daha düşük olamayacağını belirten Özelmacıklı, bu hükmün binaların inşasının tamamlandığı yılı takip eden dört yıl boyunca geçerli olduğunu ifade etti.
