Geçtiğimiz günlerde ülkenin en çok konuşulan konularından biri Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan sosyal konut projesi oldu.
Dar gelirliye ev...
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı detaylara göre, 81 il ve tüm ilçelerde 2023-28 yılları arasında 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa, 50 bin iş yeri yapılacak.
Dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma imkanı sunduğu öne sürülen TOKİ sosyal konut projesine başvurular, Çarşamba günü büyük bir ilgiyle başladı.
2+1 dairelerin ‘başlangıç’ fiyatı 608 bin TL, 3+1 dairelerin ‘başlangıç’ fiyatı ise 850 bin TL olarak belirlendi.
Belirlenen toplam bedelin yüzde 10'u yerler tahsis edilip, kuralar çekildikten sonra peşin olarak ödenecek.
Yani 2+1 evler için 60 bin 800 TL, 3+1 evler için ise 85 bin TL peşin ödeme yapılacak.
2+1 konutlar için aylık 2.280 TL, 3+1 konutlar için ise 3.187 TL olan taksit ödemeleri sözleşme imzalanınca başlayacak.
Burada önemli birkaç nokta var.
Bunlardan ilki hem kalan borcun hem de aylık taksit ödemesinin memur maaşlarındaki artış oranı dikkate alınarak idare tarafından alınan karar doğrultusunda zam yapılacak olması...
Bu, son taksit ödemesine kadar 40 kez zamlanacağı anlamına geliyor.
Enflasyonun durumunu biliyoruz. Enflasyon düşse dahi buna orantılı memur maaşı baz alınarak yapılacak zammın, asgari ücretliye etkisi ne olacak?
Asgari ücretli, yılda bir kez zam alıyor...
E dar gelirliye ev?
Bir diğer nokta, taksit ödemelerinin başlangıcının evin teslimini takip eden ay itibariyle başlamaMAsı...
Taksit ödemeleri, evin bitişini beklemeyecek. Sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay itibariyle taksit ödemeleri de başlayacak.
An itibariyle asgari ücretin 5 bin 500 TL olduğunu, konut taksitlerinin memur maaşı gibi 6 ayda bir zamlanacağını unutmayalım.
Bu doğrultuda ‘dar gelirli’ hem ev kirası, hem de konut taksidi ödeyecek.
Ta ki ev teslim edilene kadar. Hesabı siz yapın...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz gece bir canlı yayında asgari ücretliler bana kalırsa için çok talihsiz cümleler kurdu.
Sayın bakanın birebir açıklaması şöyle:
5 bin 500 lira alıyor. Hem kira ödeyecek hem konut kredisi taksiti ödeyecek hem de evini geçindirecek. Tabii bunu yapabilmesi için ilave mesai ve kazanç sağlaması gerekiyor. Bunun için vatandaşımız biraz dişini sıkarak, biraz eşinden, dostundan borç alarak, biraz ek mesai yaparak bu bedeli karşılayabilir.
Bakan Kurum’a sorulması gereken şey, bu projenin neden yapıldığı?
Dar gelirliyi dara sokmak için mi?
